[好文分享] 高風險高獲利 林迪重暢談法拍屋眉角

http://udn.com/news/story/6848/887482-高風險高獲利-林迪重暢談法拍屋眉角


【撰文．洪寶山】
在政府頻頻打房的政策影響下，台灣房市熱度明顯降溫，連同法拍屋市場都不若以往的盛況。

過去，許多人聽到法拍屋就會聯想到負面印象，不過，專家透露，法拍屋並非一定是不好的物件，許多是因為屋主資金周轉不靈，造成房屋被法拍的情形，其實當中有些物件具備不錯的條件，吸引特定人士收購。

104法拍網副總經理林迪重表示，許多民眾不敢碰法拍屋，主要是因為風險較高，但在風險背後，其實，也同時有取得高報酬的機會，只要能熟悉法拍市場的潛規則，就有機會創造可觀的獲利空間。節目特別邀請到林迪重，分享投資法拍屋的「眉角」，教大家如何避免買貴成為冤大頭。

買賣法拍屋 高風險高報酬

窮人靠賣力，富人靠借力

http://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=27504

窮人埋怨：世界太不公平了..要讓富人也窮！

有個窮人，因為吃不飽穿不暖，
而在佛祖面前痛哭流涕，訴說生活的艱苦，
天天幹活累的半死卻掙不來幾個錢。

哭了半晌他突然開始埋怨道：
「這個社會太不公平了，
為什麼富人天天悠閑自在，
而窮人就應該天天吃苦受累?」
佛祖微笑的問：
「要怎樣妳才覺得公平哪?」
窮人急忙說道：
「要讓富人和我一樣窮，幹一樣的活，
如果富人還是富人我就不再埋怨了。」

看屋筆記-廁所對床格局

現在房屋通常會規劃為套房, 住套房的優點是有自己的隱私,但如果遇到這種廁所對床怎麼辦?

廁所對床會發生甚麼事?

在風水上來說廁所門對床，除了容易影響睡眠品質之外，其廁

所內部的濕氣、穢氣，也容易在開關門時跑到房間來，形成一

種煞氣，影響主人的健康。

法拍概論與實務分析

◆ 講師簡介:
林廸重 副總經理

◆ 課程內容:
法拍概論
投標與點交實務分析

◆ 現職：
104法拍網副總經理
104高欣仲介股份有限公司副總經理

◆ 經歷：
巨東建設
104法拍網點交經理
104法拍網研習教室點交實務講師
正聲廣播電台［理財我最大］專訪人物
理財周刊：投資理財專訪人物

◆ 暢銷書：
勇敢、用桿 法拍屋快樂賺錢術

◆ 林副總從事法拍屋代標工作多年，點交過的物件超過1200件，自己也有豐富的投資經驗。法拍屋之所以迷人，在於它雖然有相當風險，卻有相對利潤。而殺頭的生意有人做，賠錢的買賣絕對沒人碰，這也是為什麼這麼多聰明投資客，開始轉向法拍屋的關鍵因素。法拍屋裡頭的綿綿角角，看似複雜，卻饒富趣味。這個富貴險中求的投資，只要做足功課，多花點時間經研，想要賺進投資財富，絕對不是難事！


>>> 點我報名 <<<

◆ 日期: 10月4日(星期日)

◆ 時間: 下午2~4 pm

◆ 地點: 高雄市中山一路262號4F (五南文化廣場4F - 高雄店, 近火車站)

◆ http://www.wunanbooks.com.tw/storeinfo.aspx?ID=8

◆ 費用: 慶仔老師學員免費, 非慶仔老師學員請現場繳交報名費300 NT

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◆ 活動現場聯絡人:周先生 0989793121。

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小港區中林路道路坍塌【改道資訊】

小港區中林路道路坍塌【改道資訊】
◆因台電施工造成道路坍陷，管制路段中林路(中智街至沿海四路段)正積極搶修中，搶救災及復原期間，提醒車輛避免行經，建議改道管制區域外圍道路，包括台17線、大業南路、中智街、沿海四路、南星路，動線如圖示。
◆公車路線改道：紅2及紅3中智路口站及中利路口站去返程不停靠，改道中智街－大業南路－沿海四路－接回原行駛路線，改道路段隨招隨停。

http://www.tbkc.gov.tw/comm01_01_Info.aspx?GthOHiJ43+8usRcAaM5rIAYOhtg4PW+H

慶仔房地產課程實戰

房地產快樂賺錢術實戰課

房地合一開始實施，

你知道最划算的購屋高潮來了嗎?

要如何把握這個難得的契機呢?!

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對於賺錢這件事，我們步步為營，不只教你賺！更教你投資中古屋該注意的眉眉角角大小事，讓你不走冤枉路，提早致富，享受自由豐盛人生！
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上學時遇到一位好老師,
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慶仔絕對教你受用一生的知識!!!

講師：慶仔Davis 著作: 勇敢用桿 房地產快樂賺錢術 勇敢用桿 法拍屋快樂賺錢術 學歷： 　　國立高雄大學 創意設計與建築系 碩士 　　國立高雄大學 法律暨管理學系 碩士 經歷： 　　從事建築設計 　　經營、投資、興建房地產 　　京研國際有限公司　設計總監 　　清華大學－自強基金會　講師 房屋新建改建、規劃設計、工程管理與創新之全方位房地產達人。 曾經也僅是個銅板身價的低薪月光族，靠著邊做邊學，習得全方位的房地產法令、營造、工程、設計……等專業能力， 憑藉著膽識和毅力親自嘗試體驗投資人生，也開創出各種多元的房地產經營事業與人脈，其年紀輕輕就能成功扭轉人生的傳奇，令高雄當地房產圈及工程業界人士為之驚嘆，素有「房產奇子」之稱。

                      

課程實況

學員熱烈回響

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活動連絡人 蔡先生 0919108581
機會只有二次:"這次" 和 "下輩子
預約課程者將現場贈送 ：

1．老師數年累積價值百萬的中古屋秘笈。

2．勇氣筆記本。

3．信念手環。

4．雙色紀念筆


成功的人都是把握每一次選擇的機會
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本課程將告訴你:

1.如何找到低於市價的房子

    2.如何成為銀行眼中的好客戶

     3.如何裝修 、找工班、找材料

4.如何組織團隊力量

5.實際案場教學、法院投標實戰

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你還在領22K嗎? 打破思維也可以領高薪

小編專科時也常用寒暑假到工地打工, 是非常辛苦的工作, 每天期盼中午可以吃飽快點躺下來睡一覺,因為是很吃力的工作, 在工地只要紙箱攤開就可以睡得香甜啊XD
不過想短期累積一筆錢這是好方法, 現在年輕人只想要吹冷氣漂亮上班
只要逆向思考,辛苦一下,也可以打破22K魔咒

日薪3000沒人做　10年後…恐沒人蓋房

好房網News記者陳佑婷／整理報導 「日薪3000也找不到人！」建築業近來缺工嚴重，建商大嘆找無人，有的工程甚至得排2個月才找的到工班。有營造業者表示，如果人力無法汰舊換新，最快5年就會出現人力斷層，10年後就算有錢也找不到人蓋房。 最近建築業缺工嚴重，業者表示若人力不汰舊換新，10年後將沒人蓋房。(好房News記者 陳韋帆/攝影) 根據人力銀行統計，建築或土木工程業求供比為6.04，也就是1個人有6個工作機會，而全體工作機會的求供比僅2.09，顯示建築相關行業的徵人困難度較其他行業高出許多。 在營造業中，以模板、水泥、鋼筋這三類缺工最為嚴重，嘉磐建設董事長魏嘉銘向蘋果日報說明，自己的建築工地最年輕的模板工是48歲，而且就算給日薪3000元，都還不一定找得到人，更有業者擔心若沒有年輕人來接替，最快5～10年內恐會出現人力斷層。 其實營造業工人收入不錯，北部1天工作8小時的工資約可領到3000元，中部地區則在2000元至2200元，南部也有1800元左右，每周休1天，因此只要肯做，月薪可達5、6萬元，比起現在許多在領22k的年輕人來說，收入算是相當優渥。 工程行負責人林炳煌也於中國時報無奈的表示，他現在的固定建築班底，平均年齡約40歲，已經10年沒有新人加入。「年輕人要吹冷氣，吃不了苦，寧願領22k」林炳煌也表示，從事建築工作很耗體力，不少工人都只做到50歲就退休，他更預言，若沒有年輕人來遞補的話，再過10年，除非全部工程由機器取代，否則就算有錢也很難找到蓋房子師傅。

原文網址: 日薪3000沒人做　10年後…恐沒人蓋房 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/192936106445.html