契約成立的條件

根據民法153條

當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。
當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，
推定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依
其事件之性質定之。

=>所以到水果攤買水果,知要跟老闆價錢談好,雙方意思一致,契約就成立

=>但不動產的特別規定:

不動產物權的移轉、設定 、變更應由公證人作成公證書,

但如果當事人已經合意為不動產物權的
移轉、設定 、變更並且完成登記,就算沒有公證也有效